Riviera Maya
Desarrollo Caribe
Cancún, Quintana Roo
Terrenos residenciales en la zona de mayor demanda turística y patrimonial del Caribe mexicano.
Ver desarrolloAtención Binacional · USA & México
Compra tu Terreno en México desde Estados Unidos
Para mexicanos e hispanos en Texas, California, Illinois, Florida y más. Proceso 100% en línea, sin viajar, sin historial en buró ni W-2. Marta Bustos te acompaña en cada paso.
Sin buró de créditoSin W-2 ni Tax ReturnsFinanciamiento hasta 20 añosFirma 100% en línea
Fundamento de la Decisión
¿Por qué invertir en tierra en México desde EE.UU.?
Diversificación Patrimonial Binacional
Construye activos inmobiliarios en México mientras resides en EE.UU. La tierra urbanizada en comunidades planeadas representa una clase de activo distinta a tus inversiones en dólares.
Plan de Retiro o Segunda Residencia
Asegura hoy el lote donde construirás tu casa de descanso, retiro o residencia permanente. Ciudad Maderas incluye amenidades de club deportivo (Maderas Family Club) en sus comunidades.
Sin las Barreras del Sistema Bancario
Sin historial crediticio en México, sin W-2, sin Tax Returns, sin avales formales. El financiamiento directo elimina los obstáculos tradicionales que enfrentan los residentes en EE.UU.
Requisitos
¿Qué necesitas para comprar?
A diferencia de los bancos, Ciudad Maderas no solicita historial en buró de crédito ni avales formales. Solo cuatro documentos básicos:
01
Identificación oficial vigente
INE mexicana, Pasaporte mexicano o Pasaporte estadounidense
02
Comprobante de domicilio
Recibo reciente de servicios de tu residencia en EE.UU. o México
03
Formulario de datos personales
Formato digital con tu información básica de contacto
04
Pago de apartado inicial
Transferencia electrónica para reservar la ubicación de tu lote
Financiamiento Directo
Sin banco. Sin buró. Sin complicaciones.
El crédito es otorgado 100% por la empresa desarrolladora Ciudad Maderas, a un plazo de hasta 20 años.
01
Sin Buró de Crédito
No se consulta tu score crediticio en EE.UU. ni en México. Sin historial, sin penalizaciones.
02
Sin Comprobante de Ingresos
No se requiere W-2, Tax Returns, pay stubs ni recibos de nómina formales.
03
Hasta 20 Años de Plazo
Plazos largos con mensualidades adaptadas a tu presupuesto. Crédito otorgado 100% por el desarrollador.
Proceso 100% Remoto
Cómo comprar tu terreno desde EE.UU.
Acompañamiento directo de Marta Bustos en cada etapa. Sin oficinas, sin vuelos, sin esperas.
01
Videollamada de Diagnóstico
Sesión 1 a 1 con Marta Bustos para analizar tu presupuesto en USD/MXN, zona de interés y metas de inversión.
02
Selección de Lote en Masterplan
Revisión interactiva de planos, cotas, amenidades del clúster y disponibilidad en tiempo real.
03
Corrida Financiera Personalizada
Tabla de pagos transparente, enganche y mensualidades sin comisiones ocultas. Orientación sobre transferencias Wire / SPEI.
04
Apartado y Firma Digital
Formalización a distancia con validez jurídica y resguardo documental hasta la escrituración. Sin viajar.
¿Listo para dar el primer paso? Agenda tu videollamada sin costo ni compromiso en el horario de tu preferencia (PST, CST, EST).
Agendar Videollamada GratuitaPortafolio Disponible
Desarrollos disponibles desde EE.UU.
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Ver desarrolloSeguridad Jurídica
Tu inversión, protegida legalmente en México
Contratos con Protección al Consumidor
Todos los contratos de Ciudad Maderas se apegan a los estatutos legales mexicanos y a la normativa de protección al consumidor (PROFECO).
Escrituración ante Notario Público
Al terminar el financiamiento o al solicitar la entrega para construcción, se inicia el proceso de escrituración pública ante Notario Público oficial en México.
Terrenos con Título de Propiedad
Lotes con escrituras públicas, no ejidales. Certeza jurídica total sobre tu propiedad.
Preguntas Frecuentes
Dudas frecuentes de compradores en EE.UU.
¿Necesito visa o ser ciudadano mexicano para comprar un terreno en México?
No necesitas residir en México ni contar con visa especial. Un pasaporte mexicano, pasaporte estadounidense o INE mexicana vigente son documentos aceptados para aperturar el contrato.
¿Puedo pagar en dólares (USD) mi terreno en México?
El contrato y los pagos se realizan en pesos mexicanos (MXN). Puedes realizar transferencias internacionales (Wire Transfer) desde tu banco en EE.UU. a las cuentas oficiales del desarrollador. Tu banco o servicio de remesas realiza la conversión al tipo de cambio vigente.
¿Necesito buen historial crediticio en EE.UU. o México?
No. El financiamiento directo de Ciudad Maderas no consulta buró de crédito en México ni en Estados Unidos. No se requiere score crediticio, W-2, Tax Returns ni recibos de nómina.
¿Tengo que viajar a México para firmar el contrato?
No es necesario. El proceso de selección, apartado y firma contractual se realiza 100% en línea con acompañamiento de Marta Bustos vía videollamada y medios digitales oficiales.
¿Qué pasa con la escrituración si vivo en Estados Unidos?
Al finalizar el financiamiento o al solicitar entrega para construcción, se inicia el proceso de escrituración pública ante Notario Público en México. El equipo de Ciudad Maderas acompaña este proceso en coordinación contigo.
¿Cuánto tiempo tarda el proceso desde EE.UU.?
Desde la primera videollamada hasta la firma del contrato, el proceso puede completarse en pocos días. El apartado del lote se formaliza una vez realizado el pago de apartado inicial por transferencia bancaria.
Siguiente Paso
¿Listo para iniciar tu inversión patrimonial en México?
Cotiza tu lote residencial sin compromiso. Marta Bustos te atiende en español, en línea y con total transparencia.
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Asesoría Patrimonial & Dictamen de Lotes
Marta Bustos
Asesora inmobiliaria autorizada en Ciudad Maderas. Te ayuda a evaluar corridas financieras personalizadas, cotizaciones de lotes y trámites de escrituración tanto en México como desde Estados Unidos.